YUBOIS
LOTISSEMENT LES PALMES N.13 CHEMIN DE BELLEPEIRE 13170 LES PENNES-MIRABEAU
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2002
Entreprises aux Pennes-Mirabeau et à proximité
VOLETS MEDITERRANEE
ZAC D EMPALLIERES D7 50 ALLEE JACQUELINE AURIOL 13730 SAINT-VICTORET
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2011à 6 km
ALU STAR SYSTEM
IMMEUBLE LE CRISTAL - BP 60263 83 BOULEVARD DE L'EUROPE 13127 VITROLLES
Charpentes et menuiseriesDepuis 2007à 7 km
COFFRAGES DU VALLON
Z.I. LES ESTROUBLANS 8 AVENUE DE ROME 13127 VITROLLES
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2000à 7 km
LES CHARPENTIERS DES ALPES ET PROVENCE
ZI 14 RUE D'HELSINKI 13127 VITROLLES
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 1969à 7 km
J.F.G MENUISERIE
ZI DES CADESTEAUX AVENUE JOSEPH CUGNOT 13340 ROGNAC
Charpentes et menuiseriesDepuis 2011à 13 km
A.M ALLU
CITE ST JUST BELLEVUE 56 AVENUE COROT 13013 MARSEILLE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2020à 14 km
A.T.M BY PASCAL DEMANGE
27 AVENUE DE ROQUEFAVOUR 13015 MARSEILLE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2000à 14 km
La tiny house en kit aux Pennes-Mirabeau arrive en éléments à assembler, souvent avec sa remorque. Elle réduit le budget, à condition de bien chiffrer ce que le kit ne comprend pas.
Budget indicatif
- Kit brut (ossature, bardage, châssis roulant) : de l’ordre de 15 000 à 40 000 € (lefrugalisme, 2026) ; la plupart des kits tournent autour de 20 000 €.
- Certains fabricants proposent une structure avec remorque à partir de 10 000 € environ.
- Acheter la coque plutôt que la tiny house finie fait économiser de l’ordre de 15 à 30 % du prix total (habitatpresto, 2026).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Isolation, menuiseries intérieures, électricité, plomberie, cuisine et salle d’eau restent souvent à prévoir.
- En auto-construction, vous n’avez pas de garantie d’entreprise sur le montage.
- Une remorque de plus de 500 kg doit être immatriculée, et une remorque fabriquée hors série doit être homologuée (réception par la DREAL) avant de l’être.
Nos conseils
- Faites lister précisément le contenu du kit et le poids de chaque élément.
- Faites réaliser l’électricité et le gaz par un professionnel.
- Comparez le prix du kit fini avec celui d’un charpentier local qui monte la coque.
Installer une tiny house aux Pennes-Mirabeau : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
4 281 €/m²prix médian d’une maison existante
2 054 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
116maisons neuves en permis depuis 2023
241 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 4 281 €/m² médian (637 ventes de maisons sur 5 ans ; 4 162 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 2 054 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 126 m² en moyenne ; terrain 250 €/m² médian, 859 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 116 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 108 m² habitables, terrain de 516 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone A du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 3, sismicité modérée : une tiny house posée à demeure est une construction, soumise aux règles parasismiques (Eurocode 8) comme une maison individuelle neuve. La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 13 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2023).
- Altitude
- 241 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.