BATI TRADI BOIS
505 CHEMIN DE MAR-VIVO AUX 2 CHENES (VC 212) 83500 LA SEYNE-SUR-MER
Travaux de charpenteDepuis 2022à 4 km
Entreprises à Saint-Mandrier-sur-Mer et à proximité
EURO MENUISERIE
15 CHEMIN DE LA SEYNE A BASTIAN (VC 2) 83500 LA SEYNE-SUR-MER
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 1997à 4 km
ROCHEREAU BOIS ET CHARPENTES
675 AV ROBERT BRUN 83500 LA SEYNE SUR MER
Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 2012à 4 km
EIRL CARRERE MAISONS BOIS
473 CHEMIN DES CLAPIERS 83220 LE PRADET
Travaux de charpenteDepuis 2013à 8 km
ALLIANCE VERANDAS
167 AVENUE ALPHONSE LAVALLEE 83130 LA GARDE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2004à 9 km
BATIS SERVICE ET BOIS (BSB)
372 AVENUE DU 14 JUILLET 1789 83130 LA GARDE
Travaux de charpenteDepuis 2009à 9 km
CHARPENTE TOITURE ET BOIS
LA PINEDE N 3 118 RUE NADINE BERNOT 83130 LA GARDE
Travaux de charpenteDepuis 2017à 9 km
BATI MENUI SERVICES
CENTRE D AFFAIRES LOUIS DURNEY 382 AV DU ONZE NOVEMBRE 83160 LA VALETTE-DU-VAR
Charpentes et menuiseriesDepuis 2008à 9 km
La tiny house autonome à Saint-Mandrier-sur-Mer produit son électricité et gère son eau sans raccordement aux réseaux. L’autonomie permet de s’installer sur un terrain non viabilisé, et elle fait partie des conditions du régime des résidences démontables.
Budget indicatif
- Surcoût total de l’autonomie : de l’ordre de 5 000 à 20 000 € (SeLoger 2025, Hellopro).
- Panneaux solaires et batteries : de l’ordre de 4 500 à 12 500 € ; gestion de l’eau : 1 000 à 1 500 € (Hellopro).
- Assainissement autonome : de l’ordre de 10 000 € pour une microstation ; la phytoépuration est chiffrée de 5 000 à 15 000 € pour une maison (Selectra, 2026).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Installée comme habitat permanent (au moins 8 mois par an), sans fondation, autonome vis-à-vis des réseaux et démontable à tout moment, elle peut relever des résidences démontables (article R111-51 du Code de l’urbanisme), un statut compatible avec l’APL selon le ministère.
- Sans tout-à-l’égout, il faut une installation d’assainissement non collectif, contrôlée par le SPANC de la commune.
- Les toilettes sèches réduisent les besoins en eau, mais les eaux grises (douche, évier) doivent tout de même être traitées.
Nos conseils
- Dimensionnez les batteries pour l’hiver, quand la production solaire est la plus faible.
- Renseignez-vous auprès du SPANC avant de choisir la filière d’assainissement.
- Prévoyez un chauffage au bois ou une isolation renforcée selon l’altitude de la commune.
Installer une tiny house à Saint-Mandrier-sur-Mer : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
5 408 €/m²prix médian d’une maison existante
2 054 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
5maisons neuves en permis depuis 2023
1 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 5 408 €/m² médian (116 ventes de maisons sur 5 ans ; 4 167 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 2 054 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 126 m² en moyenne ; terrain 250 €/m² médian, 859 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 5 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 178 m² habitables, terrain de 1 107 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone A du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : les sols argileux gonflent et se rétractent avec la sécheresse. Pour une tiny house posée à demeure, faites adapter le calage ou les fondations à la nature du sol.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel significatif : soignez l’étanchéité à l’air du plancher bas et la ventilation.
- Altitude
- 1 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.