Prix, réglementation et fabricants du bois

Tiny house 2 chambres ou familiale à Courthézon

Tiny house familiale avec deux chambres : agencements, prix et contraintes à Courthézon.

Tiny house 2 chambres80 000 € et plus

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Entreprises à Courthézon et à proximité

ELAN GIPEN

517 CHEMIN DU BAC DE BOMPAS 84270 VEDENE

Charpentes et menuiseries0 salariéDepuis 2017à 13 km

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ANGOSTO

ZA BELLECOUR II 419 ALLEE BELLECOUR 84200 CARPENTRAS

Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 1997à 14 km

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D & B AMENAGEMENTS

80 CHEMIN COMTE ADRIEN DE GASPARIN 84200 CARPENTRAS

Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 2021à 14 km

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BATIBOIS

QUARTIER PUY CARNIER 36 CHEMIN DE L'AUROFOU 84210 PERNES-LES-FONTAINES

Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 1998à 15 km

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La tiny house 2 chambres à Courthézon loge une famille dans quelques dizaines de m² : deux mezzanines aux extrémités, une chambre au rez-de-chaussée, ou un modèle plus long ou plus large.

Budget indicatif

  • Les fabricants publient rarement le prix de ces modèles : ils sont sur devis.
  • Repères : un modèle équipé de 20 à 30 m² dépasse souvent 80 000 € (Hellopro) ; le haut de gamme se situe entre 85 000 € et plus de 100 000 € (habitatpresto, 2026).
  • Un modèle de 50 à 60 m², qui ne peut plus rouler, se situe de l’ordre de 70 000 à 150 000 € (Hellopro).

Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.

Ce qu’il faut savoir

  • Sur roues, la place est limitée par la largeur de 2,55 m et par le poids : la deuxième chambre se gagne surtout en hauteur, avec des mezzanines.
  • Une mezzanine dont la hauteur dépasse 1,80 m compte dans la surface de plancher : elle peut faire passer une tiny house fixe au permis de construire.
  • Posée à demeure, c’est une construction : sans formalité jusqu’à 5 m², déclaration préalable de 5 à 20 m², permis de construire au-delà. En secteur protégé, la déclaration préalable est exigée même sous 5 m².

Nos conseils

  • Vérifiez la hauteur sous plafond des mezzanines et l’accès (escalier plutôt qu’échelle avec des enfants).
  • Demandez le poids en charge si la tiny house doit rouler.
  • Prévoyez des rangements dès la conception.

Installer une tiny house à Courthézon : les données locales

Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.

2 536 €/m²prix médian d’une maison existante
2 054 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
48maisons neuves en permis depuis 2023
39 md’altitude au centre
Prix des maisons existantes
2 536 €/m² médian (279 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 887 €/m² dans le département, DVF).
Coût de construction dans la région
2 054 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 126 m² en moyenne ; terrain 250 €/m² médian, 859 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
Maisons neuves
48 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 97 m² habitables, terrain de 406 m²), Sitadel.
Règles d’urbanisme
règlement national d’urbanisme (pas de document local).
Zone du prêt à taux zéro
zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
Sols argileux
exposition moyenne au centre de la commune : les sols argileux gonflent et se rétractent avec la sécheresse. Pour une tiny house posée à demeure, faites adapter le calage ou les fondations à la nature du sol.
Séismes
zone 3, sismicité modérée : une tiny house posée à demeure est une construction, soumise aux règles parasismiques (Eurocode 8) comme une maison individuelle neuve. La légèreté d’une ossature bois est un atout.
Radon
potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Sécheresse
3 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2022).
Altitude
39 m au centre de la commune.

Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.

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