DECO CHARPENTE
1120 LA VENUE DE CARPENTRAS 84380 MAZAN
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2019
Entreprises à Mazan et à proximité
ANGOSTO
ZA BELLECOUR II 419 ALLEE BELLECOUR 84200 CARPENTRAS
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 1997à 6 km
CONCEPT BATIMENT
403 CHEMIN DE SAINT-ANDRE 84200 CARPENTRAS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2018à 6 km
D & B AMENAGEMENTS
80 CHEMIN COMTE ADRIEN DE GASPARIN 84200 CARPENTRAS
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 2021à 6 km
JIMENEZ VISION BOIS
193 RUE EDOUARD DALADIER 84200 CARPENTRAS
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2023à 6 km
MENUISERIE BOIS ET TRADITION VIDAL
35 IMPASSE DES CHEVILLEURS CHEMIN DES PREYAUTS 84330 CAROMB
Charpentes et menuiseriesDepuis 2011à 7 km
BATIBOIS
QUARTIER PUY CARNIER 36 CHEMIN DE L'AUROFOU 84210 PERNES-LES-FONTAINES
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 1998à 10 km
THIERRY MULTI SERVICES
576 LA GARIGUE NORD 84870 LORIOL-DU-COMTAT
Charpentes et menuiseriesDepuis 2020à 11 km
SARL SCOP ATELIER BOIS ET PATRIMOINE
117 CHEMIN DE SAINT GENS 84170 MONTEUX
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 2007à 12 km
Une tiny house de 20 ou 30 m² à Mazan ne se choisit pas seulement sur le prix : la surface décide aussi de la formalité quand elle est posée à demeure, et du gabarit quand elle reste sur roues.
Tiny house de 20 m²
- Prix : de l’ordre de 40 000 à 60 000 € pour un modèle fini (lefrugalisme, 2026) ; un autre guide donne 65 000 à 80 000 € (habitatpresto, 2026).
- Posée à demeure, 20 m² est la limite haute de la déclaration préalable : au-delà, permis de construire.
- Sur roues, c’est la taille courante : une remorque de 6 à 7 m de long et 2,55 m de large, avec une mezzanine pour le couchage.
Tiny house de 30 m²
- Prix : un modèle équipé de 20 à 30 m² dépasse souvent 80 000 € (Hellopro) ; un exemple de 30 m² habitables, installation comprise, atteint 100 000 € (2024).
- Posée à demeure, une tiny house de 30 m² demande un permis de construire.
- Sur roues, 30 m² supposent une remorque longue ou des mezzanines : le poids total doit rester dans la limite du permis de conduire et de la remorque.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Sur la route, elle ne doit pas dépasser 2,55 m de large, sinon c’est un convoi exceptionnel. Avec le permis B, le poids total autorisé de la voiture et de la remorque est limité à 3,5 t ; jusqu’à 4,25 t avec la formation B96, au-delà il faut le permis BE.
- Taxe d’aménagement 2026 : valeur forfaitaire de 892 € par m² hors Île-de-France (1 011 € en Île-de-France), multipliée par les taux votés localement, avec un abattement de 50 % sur les 100 premiers m² d’une résidence principale.
- Une tiny house n’a pas de statut juridique propre : selon qu’elle garde ses roues ou qu’elle est posée à demeure, elle suit les règles d’une caravane, d’une résidence démontable ou d’une construction.
Nos conseils
- Décidez d’abord si la tiny house restera mobile ou sera posée à demeure : la taille possible en découle.
- Demandez au fabricant le poids à vide et le poids en charge du modèle.
- Vérifiez le zonage de votre terrain dans le document d’urbanisme de la commune.
Installer une tiny house à Mazan : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
3 139 €/m²prix médian d’une maison existante
2 054 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
32maisons neuves en permis depuis 2023
154 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 3 139 €/m² médian (290 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 887 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 2 054 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 126 m² en moyenne ; terrain 250 €/m² médian, 859 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 32 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 103 m² habitables, terrain de 613 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : les sols argileux gonflent et se rétractent avec la sécheresse. Pour une tiny house posée à demeure, faites adapter le calage ou les fondations à la nature du sol.
- Séismes
- zone 3, sismicité modérée : une tiny house posée à demeure est une construction, soumise aux règles parasismiques (Eurocode 8) comme une maison individuelle neuve. La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 7 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2023).
- Altitude
- 154 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.