Prix, réglementation et fabricants du bois

Tiny house autonome en Haute-Savoie : prix et équipements

Surcoût de l’autonomie en énergie et en eau d’une tiny house, et règles à connaître en Haute-Savoie.

Tiny house autonome5 000 à 20 000 €

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Entreprises référencées en Haute-Savoie

ALC BOIS

4 RUE DES FRERES DE MONGOLFIER 74000 ANNECY

Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2018

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B2C

BATIMENT JEAN BEAUQUIS - PARC ALTAIS - 16 RUE DE LA LYRE 74960 ANNECY

Travaux de charpente6 à 9 salariésDepuis 2019

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ETS SERGE REMY

PAE LES GLAISINS 8 AV DU PRE FELIN 74000 ANNECY

Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 1991

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L2 BOIS

7 RUE DU SQUARE 74960 ANNECY

Charpentes et menuiseriesDepuis 2024

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LENIA

4 RUE DU PRE PAILLARD 74000 ANNECY

Charpentes et menuiseriesDepuis 2014

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LSB

64 ROUTE DU PERIMETRE (ANNECY-LE-VIEUX) 74600 ANNECY

Travaux de charpenteDepuis 2024

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MAO

2 RUE LOUIS REVON 74000 ANNECY

Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2022

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VM BOIS

46 RTE DE VERGLOZ 74000 ANNECY

Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2003

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DECO-BOIS74

LES ARICOQUES N 06 14 AVENUE DU CHATELARD 74200 THONON-LES-BAINS

Travaux de charpenteDepuis 2006

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ELEMAN BOIS

4 IMPASSE DE LA SOURCE 74200 THONON-LES-BAINS

Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 2021

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La tiny house autonome en Haute-Savoie produit son électricité et gère son eau sans raccordement aux réseaux. L’autonomie permet de s’installer sur un terrain non viabilisé, et elle fait partie des conditions du régime des résidences démontables.

Budget indicatif

  • Surcoût total de l’autonomie : de l’ordre de 5 000 à 20 000 € (SeLoger 2025, Hellopro).
  • Panneaux solaires et batteries : de l’ordre de 4 500 à 12 500 € ; gestion de l’eau : 1 000 à 1 500 € (Hellopro).
  • Assainissement autonome : de l’ordre de 10 000 € pour une microstation ; la phytoépuration est chiffrée de 5 000 à 15 000 € pour une maison (Selectra, 2026).

Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.

Ce qu’il faut savoir

  • Installée comme habitat permanent (au moins 8 mois par an), sans fondation, autonome vis-à-vis des réseaux et démontable à tout moment, elle peut relever des résidences démontables (article R111-51 du Code de l’urbanisme), un statut compatible avec l’APL selon le ministère.
  • Sans tout-à-l’égout, il faut une installation d’assainissement non collectif, contrôlée par le SPANC de la commune.
  • Les toilettes sèches réduisent les besoins en eau, mais les eaux grises (douche, évier) doivent tout de même être traitées.

Nos conseils

  • Dimensionnez les batteries pour l’hiver, quand la production solaire est la plus faible.
  • Renseignez-vous auprès du SPANC avant de choisir la filière d’assainissement.
  • Prévoyez un chauffage au bois ou une isolation renforcée selon l’altitude de la commune.

Installer une tiny house en Haute-Savoie : les chiffres

Prix de l’immobilier, coût de construction et permis déposés, d’après les données publiques.

4 482 €/m²prix médian d’une maison existante
1 978 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
2 522maisons neuves en permis depuis 2023
67 / 123communes aux sols argileux sensibles
Prix des maisons existantes
4 482 €/m² médian (21 706 ventes de maisons sur 5 ans, DVF).
Coût de construction dans la région
1 978 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 122 m² en moyenne ; terrain 133 €/m² médian, 1 021 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
Maisons neuves
2 522 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 dans les 123 communes couvertes par l’annuaire (Sitadel).
Sols argileux
67 des 123 communes couvertes ont une exposition moyenne ou forte au centre : les sols y gonflent et se rétractent avec la sécheresse : le calage ou les fondations d’une tiny house posée à demeure doivent en tenir compte.

Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques. Données indicatives.

Tiny house autonome par commune

Autres prestations en Haute-Savoie

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