Entreprises à Saint-Jean-sur-Vilaine et à proximité
GADBOIS JEROME
ZA DU TRONCHET RTE ARTIPOLE 35220 SAINT-DIDIER
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 2004à 4 km
D.T.L. CHARPENTES
108 LES BLANCHARDIERES 35500 SAINT-AUBIN-DES-LANDES
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2007à 4 km
LAMY CHARPENTES OSSATURES BOIS
ZONE D'ACTIVITES GERARD 1 22 RUE DENIS PAPIN 35500 MONTREUIL-SOUS-PEROUSE
Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 2010à 8 km
MGM
PARC D'ACTIVITES DE LA FLEURIAIS 6 AVENUE DE LYMINGTON 35500 VITRE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2021à 10 km
JULLIOT ESCALIERS
2 RUE RENE LAENNEC 35370 ETRELLES
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 1995à 11 km
HURAULT CONSTRUCTION BOIS
Z.A. ROUTE DE RENNES 7 IMP DU CHAMP D'AHAUT 35410 CHATEAUGIRON
Travaux de charpente6 à 9 salariésDepuis 2021à 13 km
La tiny house en kit à Saint-Jean-sur-Vilaine arrive en éléments à assembler, souvent avec sa remorque. Elle réduit le budget, à condition de bien chiffrer ce que le kit ne comprend pas.
Budget indicatif
- Kit brut (ossature, bardage, châssis roulant) : de l’ordre de 15 000 à 40 000 € (lefrugalisme, 2026) ; la plupart des kits tournent autour de 20 000 €.
- Certains fabricants proposent une structure avec remorque à partir de 10 000 € environ.
- Acheter la coque plutôt que la tiny house finie fait économiser de l’ordre de 15 à 30 % du prix total (habitatpresto, 2026).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Isolation, menuiseries intérieures, électricité, plomberie, cuisine et salle d’eau restent souvent à prévoir.
- En auto-construction, vous n’avez pas de garantie d’entreprise sur le montage.
- Une remorque de plus de 500 kg doit être immatriculée, et une remorque fabriquée hors série doit être homologuée (réception par la DREAL) avant de l’être.
Nos conseils
- Faites lister précisément le contenu du kit et le poids de chaque élément.
- Faites réaliser l’électricité et le gaz par un professionnel.
- Comparez le prix du kit fini avec celui d’un charpentier local qui monte la coque.
Installer une tiny house à Saint-Jean-sur-Vilaine : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
- Prix des maisons existantes
- 2 275 €/m² médian (58 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 381 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 981 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 112 m² en moyenne ; terrain 122 €/m² médian, 671 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 21 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 114 m² habitables, terrain de 431 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition faible au centre de la commune.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel significatif : soignez l’étanchéité à l’air du plancher bas et la ventilation.
- Altitude
- 95 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.