Prix, réglementation et fabricants du bois

Tiny house autonome dans l'Essonne : prix et équipements

Surcoût de l’autonomie en énergie et en eau d’une tiny house, et règles à connaître dans l'Essonne.

Tiny house autonome5 000 à 20 000 €

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Entreprises référencées dans l'Essonne

CASTEL BOIS

45 RUE GUTENBERG 91120 PALAISEAU

Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 1998

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FERINOX 91

34 RUE EDOUARD VAILLANT 91200 ATHIS-MONS

Charpentes et menuiseriesDepuis 2013

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RADIK

30 RUE DENIS PAPIN 91240 SAINT-MICHEL-SUR-ORGE

Charpentes et menuiseriesDepuis 2024

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D S F

6 RUE JEAN-PIERRE TIMBAUD 91390 MORSANG-SUR-ORGE

Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 1990

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DYMWOOD

13 B RUE VICTOR HUGO 91280 SAINT-PIERRE-DU-PERRAY

Charpentes et menuiseriesDepuis 2022

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BM CHARPENTE

2 RUE D'ALSACE LORRAINE 91860 EPINAY-SOUS-SENART

Charpentes et menuiseriesDepuis 2011

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ED SYSTEM

ZA PLAINE HAUTE OUEST 23 RUE DES INVESTISSEURS 91560 CROSNE

Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 1990

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CERDES

CHEMIN GRACE DE DIEU ROUTE NATIONALE 20 91310 LINAS

Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2014

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MC4

44 T RUE DU CHEMIN VERT 91100 VILLABE

Charpentes et menuiseriesDepuis 2024

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La tiny house autonome dans l'Essonne produit son électricité et gère son eau sans raccordement aux réseaux. L’autonomie permet de s’installer sur un terrain non viabilisé, et elle fait partie des conditions du régime des résidences démontables.

Budget indicatif

  • Surcoût total de l’autonomie : de l’ordre de 5 000 à 20 000 € (SeLoger 2025, Hellopro).
  • Panneaux solaires et batteries : de l’ordre de 4 500 à 12 500 € ; gestion de l’eau : 1 000 à 1 500 € (Hellopro).
  • Assainissement autonome : de l’ordre de 10 000 € pour une microstation ; la phytoépuration est chiffrée de 5 000 à 15 000 € pour une maison (Selectra, 2026).

Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.

Ce qu’il faut savoir

  • Installée comme habitat permanent (au moins 8 mois par an), sans fondation, autonome vis-à-vis des réseaux et démontable à tout moment, elle peut relever des résidences démontables (article R111-51 du Code de l’urbanisme), un statut compatible avec l’APL selon le ministère.
  • Sans tout-à-l’égout, il faut une installation d’assainissement non collectif, contrôlée par le SPANC de la commune.
  • Les toilettes sèches réduisent les besoins en eau, mais les eaux grises (douche, évier) doivent tout de même être traitées.

Nos conseils

  • Dimensionnez les batteries pour l’hiver, quand la production solaire est la plus faible.
  • Renseignez-vous auprès du SPANC avant de choisir la filière d’assainissement.
  • Prévoyez un chauffage au bois ou une isolation renforcée selon l’altitude de la commune.

Installer une tiny house dans l'Essonne : les chiffres

Prix de l’immobilier, coût de construction et permis déposés, d’après les données publiques.

3 478 €/m²prix médian d’une maison existante
1 878 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
1 115maisons neuves en permis depuis 2023
76 / 81communes aux sols argileux sensibles
Prix des maisons existantes
3 478 €/m² médian (35 658 ventes de maisons sur 5 ans, DVF).
Coût de construction dans la région
1 878 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 143 m² en moyenne ; terrain 283 €/m² médian, 698 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
Maisons neuves
1 115 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 dans les 81 communes couvertes par l’annuaire (Sitadel).
Sols argileux
76 des 81 communes couvertes ont une exposition moyenne ou forte au centre : les sols y gonflent et se rétractent avec la sécheresse : le calage ou les fondations d’une tiny house posée à demeure doivent en tenir compte.

Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques. Données indicatives.

Tiny house autonome par commune

Autres prestations dans l'Essonne

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