Prix, réglementation et fabricants du bois

Tiny house en kit dans l'Essonne : prix et contenu

Prix d’une tiny house en kit, contenu du kit et finitions à prévoir dans l'Essonne.

Tiny house en kit15 000 à 40 000 €

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Entreprises référencées dans l'Essonne

CASTEL BOIS

45 RUE GUTENBERG 91120 PALAISEAU

Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 1998

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FERINOX 91

34 RUE EDOUARD VAILLANT 91200 ATHIS-MONS

Charpentes et menuiseriesDepuis 2013

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RADIK

30 RUE DENIS PAPIN 91240 SAINT-MICHEL-SUR-ORGE

Charpentes et menuiseriesDepuis 2024

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D S F

6 RUE JEAN-PIERRE TIMBAUD 91390 MORSANG-SUR-ORGE

Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 1990

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DYMWOOD

13 B RUE VICTOR HUGO 91280 SAINT-PIERRE-DU-PERRAY

Charpentes et menuiseriesDepuis 2022

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BM CHARPENTE

2 RUE D'ALSACE LORRAINE 91860 EPINAY-SOUS-SENART

Charpentes et menuiseriesDepuis 2011

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ED SYSTEM

ZA PLAINE HAUTE OUEST 23 RUE DES INVESTISSEURS 91560 CROSNE

Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 1990

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CERDES

CHEMIN GRACE DE DIEU ROUTE NATIONALE 20 91310 LINAS

Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2014

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MC4

44 T RUE DU CHEMIN VERT 91100 VILLABE

Charpentes et menuiseriesDepuis 2024

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La tiny house en kit dans l'Essonne arrive en éléments à assembler, souvent avec sa remorque. Elle réduit le budget, à condition de bien chiffrer ce que le kit ne comprend pas.

Budget indicatif

  • Kit brut (ossature, bardage, châssis roulant) : de l’ordre de 15 000 à 40 000 € (lefrugalisme, 2026) ; la plupart des kits tournent autour de 20 000 €.
  • Certains fabricants proposent une structure avec remorque à partir de 10 000 € environ.
  • Acheter la coque plutôt que la tiny house finie fait économiser de l’ordre de 15 à 30 % du prix total (habitatpresto, 2026).

Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.

Ce qu’il faut savoir

  • Isolation, menuiseries intérieures, électricité, plomberie, cuisine et salle d’eau restent souvent à prévoir.
  • En auto-construction, vous n’avez pas de garantie d’entreprise sur le montage.
  • Une remorque de plus de 500 kg doit être immatriculée, et une remorque fabriquée hors série doit être homologuée (réception par la DREAL) avant de l’être.

Nos conseils

  • Faites lister précisément le contenu du kit et le poids de chaque élément.
  • Faites réaliser l’électricité et le gaz par un professionnel.
  • Comparez le prix du kit fini avec celui d’un charpentier local qui monte la coque.

Installer une tiny house dans l'Essonne : les chiffres

Prix de l’immobilier, coût de construction et permis déposés, d’après les données publiques.

3 478 €/m²prix médian d’une maison existante
1 878 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
1 115maisons neuves en permis depuis 2023
76 / 81communes aux sols argileux sensibles
Prix des maisons existantes
3 478 €/m² médian (35 658 ventes de maisons sur 5 ans, DVF).
Coût de construction dans la région
1 878 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 143 m² en moyenne ; terrain 283 €/m² médian, 698 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
Maisons neuves
1 115 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 dans les 81 communes couvertes par l’annuaire (Sitadel).
Sols argileux
76 des 81 communes couvertes ont une exposition moyenne ou forte au centre : les sols y gonflent et se rétractent avec la sécheresse : le calage ou les fondations d’une tiny house posée à demeure doivent en tenir compte.

Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques. Données indicatives.

Tiny house en kit par commune

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