Entreprises à Saint-Paul et à proximité
ATELIER METALLO BOIS
Z.A DE CAMBAIE 30 AVENUE DU GRAND PITON 97460 SAINT-PAUL
Charpentes et menuiseries0 salariéDepuis 2011
ATELIER RAOUL VERGOZ
LA SALINE 1 CHEMIN ACADINE 97422 SAINT-PAUL
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2021
ATELIER STRUCTURE BOIS
ZAE DE L'EPERON - ATELIER 14 - BLOC 5 27 RUE BASSIN MASSOUTE 97435 SAINT-PAUL
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2016
CONCEPT BOIS REUNION
PLATEAU CAILLOU 31 AVENUE DES BENGALIS 97460 SAINT-PAUL
Travaux de charpenteDepuis 2019
DECK CONCEPT BY MR DECKAP
RESIDENCE DES PECHEURS SAINT GILLES LE 53 ALLEE DES ETOILES 97434 SAINT-PAUL
Charpentes et menuiseriesDepuis 2022
DOMINIQUE MAROUVIN-VIRAMALE
LOT LE BERNARDIN 11 RUELLE DES LILAS 97460 SAINT-PAUL
Charpentes et menuiseriesDepuis 2006
Une tiny house de 20 ou 30 m² à Saint-Paul ne se choisit pas seulement sur le prix : la surface décide aussi de la formalité quand elle est posée à demeure, et du gabarit quand elle reste sur roues.
Tiny house de 20 m²
- Prix : de l’ordre de 40 000 à 60 000 € pour un modèle fini (lefrugalisme, 2026) ; un autre guide donne 65 000 à 80 000 € (habitatpresto, 2026).
- Posée à demeure, 20 m² est la limite haute de la déclaration préalable : au-delà, permis de construire.
- Sur roues, c’est la taille courante : une remorque de 6 à 7 m de long et 2,55 m de large, avec une mezzanine pour le couchage.
Tiny house de 30 m²
- Prix : un modèle équipé de 20 à 30 m² dépasse souvent 80 000 € (Hellopro) ; un exemple de 30 m² habitables, installation comprise, atteint 100 000 € (2024).
- Posée à demeure, une tiny house de 30 m² demande un permis de construire.
- Sur roues, 30 m² supposent une remorque longue ou des mezzanines : le poids total doit rester dans la limite du permis de conduire et de la remorque.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Sur la route, elle ne doit pas dépasser 2,55 m de large, sinon c’est un convoi exceptionnel. Avec le permis B, le poids total autorisé de la voiture et de la remorque est limité à 3,5 t ; jusqu’à 4,25 t avec la formation B96, au-delà il faut le permis BE.
- Taxe d’aménagement 2026 : valeur forfaitaire de 892 € par m² hors Île-de-France (1 011 € en Île-de-France), multipliée par les taux votés localement, avec un abattement de 50 % sur les 100 premiers m² d’une résidence principale.
- Une tiny house n’a pas de statut juridique propre : selon qu’elle garde ses roues ou qu’elle est posée à demeure, elle suit les règles d’une caravane, d’une résidence démontable ou d’une construction.
Nos conseils
- Décidez d’abord si la tiny house restera mobile ou sera posée à demeure : la taille possible en découle.
- Demandez au fabricant le poids à vide et le poids en charge du modèle.
- Vérifiez le zonage de votre terrain dans le document d’urbanisme de la commune.
Installer une tiny house à Saint-Paul : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
- Prix des maisons existantes
- 3 891 €/m² médian (1 524 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 705 €/m² dans le département, DVF).
- Maisons neuves
- 653 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 100 m² habitables, terrain de 495 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone A du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 1 140 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.