JEAN-YVES LIBECQ
853 CHEMIN DE BEL AIR 31530 MONTAIGUT-SUR-SAVE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2001à 4 km
Entreprises à Mondonville et à proximité
SOCIETE D'EXPLOITATION DES ETS EYMERY ET FILS
5 CHEMIN DE LA GARENNE 31700 CORNEBARRIEU
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 1989à 4 km
ALCA BOIS
ZI D'EN JACCA 24 CHEMIN DE LA MENUDE 31770 COLOMIERS
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 1986à 8 km
MOUSSA DIALLO
LOGEMENT N 2914 7 RUE DES TAMARIS 31700 BEAUZELLE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2026à 8 km
SARL SOULA
26 RUE DES PECHERS 31150 GAGNAC-SUR-GARONNE
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2002à 8 km
ENTRE TOITS & BOIS
13 RUE DU ROUSSILLON 31700 BLAGNAC
Travaux de charpente6 à 9 salariésDepuis 2013à 9 km
EUROP'ESPRIT BOIS
RESIDENCE BERGES DU MIDI 25 RUE DU BOSC 31150 FENOUILLET
Travaux de charpenteDepuis 2016à 10 km
La tiny house autonome à Mondonville produit son électricité et gère son eau sans raccordement aux réseaux. L’autonomie permet de s’installer sur un terrain non viabilisé, et elle fait partie des conditions du régime des résidences démontables.
Budget indicatif
- Surcoût total de l’autonomie : de l’ordre de 5 000 à 20 000 € (SeLoger 2025, Hellopro).
- Panneaux solaires et batteries : de l’ordre de 4 500 à 12 500 € ; gestion de l’eau : 1 000 à 1 500 € (Hellopro).
- Assainissement autonome : de l’ordre de 10 000 € pour une microstation ; la phytoépuration est chiffrée de 5 000 à 15 000 € pour une maison (Selectra, 2026).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Installée comme habitat permanent (au moins 8 mois par an), sans fondation, autonome vis-à-vis des réseaux et démontable à tout moment, elle peut relever des résidences démontables (article R111-51 du Code de l’urbanisme), un statut compatible avec l’APL selon le ministère.
- Sans tout-à-l’égout, il faut une installation d’assainissement non collectif, contrôlée par le SPANC de la commune.
- Les toilettes sèches réduisent les besoins en eau, mais les eaux grises (douche, évier) doivent tout de même être traitées.
Nos conseils
- Dimensionnez les batteries pour l’hiver, quand la production solaire est la plus faible.
- Renseignez-vous auprès du SPANC avant de choisir la filière d’assainissement.
- Prévoyez un chauffage au bois ou une isolation renforcée selon l’altitude de la commune.
Installer une tiny house à Mondonville : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
2 930 €/m²prix médian d’une maison existante
1 753 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
32maisons neuves en permis depuis 2023
182 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 2 930 €/m² médian (218 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 751 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 753 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 116 m² en moyenne ; terrain 122 €/m² médian, 1 073 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 32 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 112 m² habitables, terrain de 809 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : les sols argileux gonflent et se rétractent avec la sécheresse. Pour une tiny house posée à demeure, faites adapter le calage ou les fondations à la nature du sol.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 6 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2023).
- Altitude
- 182 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.