Prix, réglementation et fabricants du bois

Tiny house en kit en Haute-Garonne : prix et contenu

Prix d’une tiny house en kit, contenu du kit et finitions à prévoir en Haute-Garonne.

Tiny house en kit15 000 à 40 000 €

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Entreprises référencées en Haute-Garonne

A.J BOIS

19 CHEMIN DE LA GLACIERE 31200 TOULOUSE

Charpentes et menuiseriesDepuis 1993

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CAM BOIS

BUREAU 3 5 IMPASSE DE LA COLOMBETTE 31000 TOULOUSE

Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2022

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CULTUR'BOIS

35 AVENUE LARRIEU THIBAUD 31100 TOULOUSE

Travaux de charpente6 à 9 salariésDepuis 2016

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FRED ET VIO

15 IMPASSE DIDIER DAURAT 31400 TOULOUSE

Charpentes et menuiseriesDepuis 2022

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JASIE

30 CHEMIN DE CHANTELLE 31200 TOULOUSE

Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2014

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L'AGE DU BOIS

312 AVENUE DES ETATS UNIS 31200 TOULOUSE

Travaux de charpente20 à 49 salariésDepuis 2009

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LLABOIS

11 RUE DE LA VIENNE 31100 TOULOUSE

Travaux de charpenteDepuis 2014

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ALCA BOIS

ZI D'EN JACCA 24 CHEMIN DE LA MENUDE 31770 COLOMIERS

Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 1986

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CHOMETTE A.

10 AVENUE DU MARQUISAT 31170 TOURNEFEUILLE

Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 1994

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La tiny house en kit en Haute-Garonne arrive en éléments à assembler, souvent avec sa remorque. Elle réduit le budget, à condition de bien chiffrer ce que le kit ne comprend pas.

Budget indicatif

  • Kit brut (ossature, bardage, châssis roulant) : de l’ordre de 15 000 à 40 000 € (lefrugalisme, 2026) ; la plupart des kits tournent autour de 20 000 €.
  • Certains fabricants proposent une structure avec remorque à partir de 10 000 € environ.
  • Acheter la coque plutôt que la tiny house finie fait économiser de l’ordre de 15 à 30 % du prix total (habitatpresto, 2026).

Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.

Ce qu’il faut savoir

  • Isolation, menuiseries intérieures, électricité, plomberie, cuisine et salle d’eau restent souvent à prévoir.
  • En auto-construction, vous n’avez pas de garantie d’entreprise sur le montage.
  • Une remorque de plus de 500 kg doit être immatriculée, et une remorque fabriquée hors série doit être homologuée (réception par la DREAL) avant de l’être.

Nos conseils

  • Faites lister précisément le contenu du kit et le poids de chaque élément.
  • Faites réaliser l’électricité et le gaz par un professionnel.
  • Comparez le prix du kit fini avec celui d’un charpentier local qui monte la coque.

Installer une tiny house en Haute-Garonne : les chiffres

Prix de l’immobilier, coût de construction et permis déposés, d’après les données publiques.

2 751 €/m²prix médian d’une maison existante
1 753 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
2 208maisons neuves en permis depuis 2023
94 / 98communes aux sols argileux sensibles
Prix des maisons existantes
2 751 €/m² médian (45 322 ventes de maisons sur 5 ans, DVF).
Coût de construction dans la région
1 753 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 116 m² en moyenne ; terrain 122 €/m² médian, 1 073 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
Maisons neuves
2 208 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 dans les 98 communes couvertes par l’annuaire (Sitadel).
Sols argileux
94 des 98 communes couvertes ont une exposition moyenne ou forte au centre : les sols y gonflent et se rétractent avec la sécheresse : le calage ou les fondations d’une tiny house posée à demeure doivent en tenir compte.

Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques. Données indicatives.

Tiny house en kit par commune

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