Prix, réglementation et fabricants du bois

Tiny house en kit en Gironde : prix et contenu

Prix d’une tiny house en kit, contenu du kit et finitions à prévoir en Gironde.

Tiny house en kit15 000 à 40 000 €

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Entreprises référencées en Gironde

CARMOFORM FRANCE

PONTON NUMERO 5 QUAI LAWTON 33300 BORDEAUX

Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2012

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EKEM

22 RUE D'ARTAGNAN 33100 BORDEAUX

Charpentes et menuiseriesDepuis 1954

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TSFM

18 RUE DARNAL 33000 BORDEAUX

Charpentes et menuiseriesDepuis 2024

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La tiny house en kit en Gironde arrive en éléments à assembler, souvent avec sa remorque. Elle réduit le budget, à condition de bien chiffrer ce que le kit ne comprend pas.

Budget indicatif

  • Kit brut (ossature, bardage, châssis roulant) : de l’ordre de 15 000 à 40 000 € (lefrugalisme, 2026) ; la plupart des kits tournent autour de 20 000 €.
  • Certains fabricants proposent une structure avec remorque à partir de 10 000 € environ.
  • Acheter la coque plutôt que la tiny house finie fait économiser de l’ordre de 15 à 30 % du prix total (habitatpresto, 2026).

Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.

Ce qu’il faut savoir

  • Isolation, menuiseries intérieures, électricité, plomberie, cuisine et salle d’eau restent souvent à prévoir.
  • En auto-construction, vous n’avez pas de garantie d’entreprise sur le montage.
  • Une remorque de plus de 500 kg doit être immatriculée, et une remorque fabriquée hors série doit être homologuée (réception par la DREAL) avant de l’être.

Nos conseils

  • Faites lister précisément le contenu du kit et le poids de chaque élément.
  • Faites réaliser l’électricité et le gaz par un professionnel.
  • Comparez le prix du kit fini avec celui d’un charpentier local qui monte la coque.

Installer une tiny house en Gironde : les chiffres

Prix de l’immobilier, coût de construction et permis déposés, d’après les données publiques.

3 256 €/m²prix médian d’une maison existante
1 798 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
4 583maisons neuves en permis depuis 2023
117 / 146communes aux sols argileux sensibles
Prix des maisons existantes
3 256 €/m² médian (68 711 ventes de maisons sur 5 ans, DVF).
Coût de construction dans la région
1 798 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 113 m² en moyenne ; terrain 82 €/m² médian, 1 208 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
Maisons neuves
4 583 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 dans les 146 communes couvertes par l’annuaire (Sitadel).
Sols argileux
117 des 146 communes couvertes ont une exposition moyenne ou forte au centre : les sols y gonflent et se rétractent avec la sécheresse : le calage ou les fondations d’une tiny house posée à demeure doivent en tenir compte.

Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques. Données indicatives.

Tiny house en kit par commune

BordeauxMérignacPessacTalenceVillenave-d'OrnonSaint-Médard-en-JallesBèglesLa Teste-de-BuchGradignanCenonLormontLe BouscatLibourneEysinesGujan-MestrasBrugesFloiracAmbarès-et-LagraveBlanquefortCestasAndernos-les-BainsSaint-André-de-CubzacMiosBiganosLe HaillanArcachonLe Taillan-MédocParempuyreLéognanSaint-LoubèsSaint-Jean-d'IllacAudengeLe TeichArtigues-près-BordeauxCoutrasBassensCarbon-BlancSallesMartignas-sur-JalleLège-Cap-FerretSaint-Aubin-de-MédocLangonLantonLe Pian-MédocCadaujacArèsIzonBelin-BélietSaint-Denis-de-PileLesparre-MédocLe BarpCanéjanLacanauMarcheprimeLudon-MédocTressesPauillacBlayeCréonCastelnau-de-MédocBazasVayresLa BrèdeArsacHourtinVal de VirvéeMontussanSaucatsFargues-Saint-HilaireLe PorgeSaint-Caprais-de-BordeauxCamblanes-et-MeynacSoulac-sur-MerSainte-HélèneYvracToulenneVendays-MontalivetListrac-MédocSallebœufLa Lande-de-FronsacCadillac-sur-GaronneBeychac-et-CaillauBeautiranPugnacCarcansCabanac-et-VillagrainsLandirasSaint-Germain-du-PuchCénacPeujardGénissacSaint-GervaisMoulis-en-MédocCambesBersonSaint-Vivien-de-MédocSaint-MariensSaint-ÉmilionMontagneCaptieuxSaint-Germain-d'EsteuilQueyracLamarqueSablonsBégueySalaunesRauzanBaronLes Artigues-de-LussacLamothe-LanderronLoupiacMoulonPréchacBaurechBrachLéogeatsLignan-de-BordeauxHauxNérigeanSauternesAillasEspietMongauzyLe TempleLe PoutNaujan-et-PostiacSaumosArcinsRuchGoursCampugnanSaugonUzestePessac-sur-DordogneLa RivièreSaint-Sauveur-de-PuynormandGajacSigalensSaint-Vincent-de-PertignasSaint-FermeSaint-BriceMadiracFossès-et-BaleyssacCivrac-sur-DordogneOrigneMasseilles

Autres prestations en Gironde

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